黄山学院北区高知楼规划方案
发布时间: 2005-09-28 浏览次数: 305

    由芜湖建筑设计院设计的北区高知楼规划及单体建筑方案现已完成,拟提交黄山市城市规划局评审。敬请大家多提宝贵意见,以便修改完善。联系电话:2546559

一、项目概况

    1、区位:本项目位于黄山学院北区内。

2、规划目标:充分利用该规划区的优越区位条件和良好的自然环境,促进人与自然的和谐共存,适应居民的活动规律,创造方便舒适、优美宜人的居住环境。

二、规划定位

1、尊重特定的地理与自然环境条件,强调人与自然的亲和、交流,对基地及周边自然条件的充分保护与合理利用。

2、创造健康的内环境,为居民提供闲适、健康、宁静的住区环境;增加休闲、交往、健身等活动空间与场地。

3、强化住区归属感、领域感、地域感。

4、注重居住空间小环境的舒适性,创造多元、综合的居住模式。

三、规划设计总体构思

根据地块的特点,规划以一条自由柔和的半环式道路为小区主要的交通联系轴。以中心绿地为核心,组织带状公共绿色空间,形成“一心两带”的绿化系统。住宅群组形态有机结合,多层次绿化穿插点缀,形成错落有致、收放有序、形式多样的整体有机结构和丰富的空间景观效果。

1、规划布局结构:

以绿化广场为中心,规划一条集休闲、交流的景观曲线;充分考虑原有生态资源和各居户在街坊之间的均衡性,结合道路,将小区分为规模适宜、功能明确的组团。规划结构可概括为“一核两带”。

一核:指小区中心绿化地及中心广场,它是住宅区的景观中心。

两带:指以主要道路两侧的居住带,多层住宅的架空底层与宅间景观相互渗透,浑然一体。

2、功能布局:

1)住宅布局:住宅布局强调对大环境、大景观的吸纳,通过绿地形成绿化带对内院空间的渗透。住宅单体的前后错落,创造空间丰富,亲近自然且具有人情味的居住环境。

2)道路系统:根据小区所在位置及现状条件,本次规划范围内确定两个车行出入口,沿校园规划道路设步行入口。规划道路采用半环式路隔幅宽7主要干道,有机组织机动车交通。另外,将道路设计与小区的景观营造相结合,注重各出入口的形象设计,使各出入口均具有良好的景观效果,注重小区主路线型设计,将道路设计与绿地空间、建筑空间相结合,创造步移景亦移的视觉效果。小区内机动车停车采取路边停车,宅间停车,架空停车的系统。小区非机动车停车按户均2.5平方米计算。停车方式采取多层住宅采用底层架空式集中非机动车库方式停放。

3)绿化系统:规划绿化系统布局采用点线面相结合的方式,将绿化系统设计与道路系统设计相结合,即通过生态绿廊贯穿于住宅组协和之间,并加强各组团空间中心与视觉焦点的组团内节点绿化空间设计。创造组团内的绿色空间,用以满足每家每户对环境的要求。

四、住宅设计

住宅设计注重居住质量的提升,以“居住为先”为主题思想,大量采用被公认具有优越性的一梯两户型。住宅标准以110-150平方米为主力户型,兼顾部分大套户型,为不同的家庭构造提供多元化选择。居住形式以多层为主。住宅平面布局紧凑,功能分区明确,空间尺度适宜。空间内容多样,生活舒适方便。住宅内部明厨、明厕、明厅,房间南北贯通,室内光线充足,空气流通,适应夏热冬冷的气候特点。

五、经济技术指标:

方案一:规划用地面积:33295平方米,总建筑面积:44956平方米,建筑占地面积7229平方米,建筑密度21.7%,居住户数324,容积率1.35,绿化率39.9%

方案二: 规划用地面积:33295平方米,总建筑面积:50280平方米,建筑占地面积8089平方米,建筑密度24.3%,居住户数366户,容积率1.51,绿化率38.5%